农民工注意:2018年三种宅基地使用将付费,赶紧行动起来吧

  • 日期:01-20
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  相信不少农民工兄弟已经拿到了宅基地产权证,类似于房屋产权证以后可用于交易租赁等,可以说宅基地对于咱们来说,算是最大的不动产。正是由于宅基地价值的提成,最近国家也加大了对农村宅基地的整顿,包括一户多宅,私自改变土地成宅基地等。而以往对于这些村上也是睁一只眼闭一只眼,现在不一样了,对于遗留的问题将采取付费使用。

  

  首先是对于私自改变土地性质的,农村土地使用性质都有严格的划分,例如自留地,包产地,宅基地,林地等,以往大家在修房造屋的时候由于家庭成员的增多,所以就把其他的地当成宅基地用于建房,对于这种情况,虽然不至于撤除,但是必须付费,收费标准按超出部分多少收费,具体需要咨询当地,大概在每平米500元左右。这种情况在农村比较普遍,对于还没有宅基地确权的还有机会把超出部分一并丈量进宅基地,而已获的产权证的就没有办法了。一定要引起重视。

  

  

  其次是对于申请的宅基地超标建设的,很多人在申请宅基地以后,盖房子能多占就多占,这种属于重点整顿范围,对于超出部分要嘛是撤除,如果无法撤除的需每年缴费。而且有可能逐年递增,具体收费标准应该各地有一定差异。

  

  最后是对于一户多宅的,如果没有走合法途径或是满足家庭成员标准的,也将收费,所收费用上交集体,因为土地属于村集体所有,为了体现公平,这个费用收取后会用于村上建设。如果有这种情况需要尽快咨询村上,尽早让宅基地合法化。

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