国土部长姜大明颁发山东首个不动产权证

  • 日期:02-01
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3月2日凌晨,新上市的青岛房地产登记中心人满为患。9点左右,石南区山东商务中心的业主许建军收到了国土资源部部长兼党委书记姜大明发来的第一份山东省《不动产权证》。

"过去发布的是《房地产权证》,但现在发布的是《不动产权证》,这符合国际标准。它也是依法治国,实施《物权法》,为老百姓做实事。”谈到房地产登记,许建军是对的。他收到的《不动产权证》号文件称,国有建设用地使用权和100平方米以上住房的所有权受法律保护。

据青岛市国土资源和房屋局相关负责人介绍,早在2001年,青岛市就实现了全国房产的统一登记,并向权利人发放了《房地产权证》,取得了良好的经济和社会效益。随着《房地产权证》升级到《不动产权证》,登记机构的流程将更加优化,群众登记各类房地产将更加方便。

许建军高兴的同时也担心:“国家实行房地产登记制度后,房产税和房产税会很快征收吗?”

“实行房地产统一登记并不是开征房产税的先决条件。是否征收房地产税、何时征收以及征收多少,应通过制定相关税法加以规定。”国土资源部房地产登记局局长王光华表示,房地产统一登记和房产税征收是当前两大改革任务,两者都关系到千家万户,受到社会的广泛关注。房地产统一登记的核心价值在于保证房地产交易的安全性,保护房地产所有人的合法财产权。在分散注册模式下,房产税改革也可以进行。只有房地产统一登记后,特别是房地产登记信息管理基础平台建成并全面运行后,才能为房产税的征收提供更充分的依据和基础信息,更有效地支持房产税改革。